6853 imóveis - Página 167

Apartamento mobiliado, 1 suíte com armário e ar-condicionado, sala 2 ambientes com ar-condicionado, cozinha planejada, área de serviço, 1 vaga, excelente localização, próximo a Faculdade FAAP. Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda e Locação! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Sobrado residencial / comercial, 5 dormitórios sendo 3 suítes, sala 3 ambientes, copa, cozinha e área de serviço planejadas, varanda gourmet com churrasqueira, vestiário, quintal, corredor lateral, 2 vagas, excelente localização, próximo à Av. Castelo Branco.

Sobrado residencial | comercial com 396m² de área terreno e 366m² de área construída para locação, próximo ao Estádio do Comercial - Bairro Jardim Paulista, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 396m² de área terreno e 366m² de área construída - 5 dormitórios com armários sendo 2 suítes - Sala 3 ambientes - Cozinha de apoio no piso superior - Copa - Cozinha planejada - 3 despensas - Área de serviço - Salão/Galpão nos fundos - Sacada - Varanda - Quintal - Corredor lateral - Jardim - Elevador - Iluminação - 4 vagas cobertas Martinelli Imobiliária - excelência absoluta no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Referência em imóveis de alto padrão, somos especialistas na venda e locação de casas e terrenos residenciais e comerciais nos bairros mais desejados da Zona Sul, reconhecidos por sua segurança, infraestrutura e qualidade de vida incomparável. Atuamos nos bairros de maior prestígio da região, como: Alto da Boa Vista, Jardim Botânico, Jardim Olhos D`Água, Vila do Golfe, City Ribeirão, Jardim Canadá, Guaporé, Ilhas do Sul, Jardim Nova Aliança, Boulevard, Higienópolis, Sumaré, Jardim América, Alto do Ipê, Jardim Irajá, Royal Park, Jardim Califórnia, Quinta da Primavera, Bonfim Paulista, Vila Seixas, Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Lagoinha, Ribeirânia, Nova Ribeirânia, Jardim Macedo, Jardim São Luiz, Centro, Jardim Flórida, Jardim Centenário, Recreio das Acácias, Jardim Ana Maria, San Marco, Vila Romana, Bosque dos Juritis, Jardim dos Guaporés e Bella Città Residencial e Industrial. Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Imóvel comercial de 246m² de área terreno e 231m² de área construída para locação, próximo ao Ribeirão Shopping - Bairro Jardim Califórnia, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 246m² de área terreno e 231m² de área construída - Salão com pé direito duplo - 3 WCs masculino, feminino e adaptado - Cozinha com bancada e pia - Área de serviço com tanque - Ar-condicionado - Plataforma elevatória para o pavimento superior - Portão lateral com trava elétrica e abertura interna - Cerca elétrica com concertina - Caixa D`Água com 4000 litros - 3 vagas recuadas sendo 1 PCD Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Casa térrea diferenciada de 527m² de área terreno e 325m² de área construida à venda no Condomínio Alphaville III, próximo ao Shopping Iguatemi - Bairro Alphaville, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 527m² de área terreno e 325m² de área construida - 3 suítes com armários sendo 2 master com closet - Sala ampla 2 ambientes - Escritório - Lavabo - Cozinha e área de serviço planejadas - Despensa - Varanda gourmet com churrasqueira - Piscina - Vestiário - Quintal - Corredor lateral - Paisagismo - 6 vagas sendo 3 cobertas - Fino acabamento - Alto padrão Martinelli Imobiliária - excelência absoluta no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Referência em imóveis de alto padrão, somos especialistas na venda e locação de casas térreas, sobrados e terrenos nos mais desejados condomínios da Zona Sul, conhecidos por sua segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável. Atuamos nos empreendimentos de maior prestígio da região, incluindo: Reserva Santa Luisa, Buganville, Jardim Olhos D`Água, Borda do Parque, Borda da Mata, Bela Vista, Terras Alpha, Alphaville I, II e III, Jardim Nova Aliança Sul, Alto do Vale, Colina do Golfe, Terras de Florença, Terras de Siena, Quinta dos Ventos, Buona Vitta Ribeirão, Ipê Rosa, Ipê Amarelo, Ipê Roxo, Ipê Branco, Vila Romana, Reserva Imperial, Quinta da Primavera, Praça das Árvores, Praça dos Pássaros, Praça das Flores, Guaporé 1, 2 e 3, Colina do Sabiá, San Marco, Village Monet, Arara Vermelha, Arara Verde, Arara Azul, Verona, Milano, Manacás, Bella Città, Paineiras, Aroeira, Figueira Branca, Pirangueira, Jardim Saint Gerard, Buritis, Quinta da Boa Vista, Santorini, Siena, Alto do Castelo, Portal da Mata, Villa Dei Fiori, Vivendas da Mata, Jatobá, Colina Verde, Royal Park, Mirante do Royal Park, Santa Fé, Villa Victória, Bosque das Colinas, Fazenda Santa Maria, Baraúna Residencial, Villa de Buenos Aires, Magnólias, Vila do Golfe, Vila Verde, Country Village, San Remo, Residencial Jardim Canadá, Torino, Città di Positano, San Diego, Quinta da Alvorada, Monte Rey, Garden Villa e Quinta do Golfe. Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Apartamento de 106m² de área útil à venda no Edifício Marselha, próximo ao Pão de Açúcar - Bairro Bosque das Juritis, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 106m² de área útil - 2 dormitórios com ar-condicionado sendo 1 suíte com armário - Banheiro social - Sala 2 ambientes com ar-condicionado - Cozinha e área de serviço planejadas - Dependência de empregada - Sacada - 2 vagas Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Sobrado diferenciado de 360m² de área de terreno e 370m² de área construída à venda no Condomínio Jardim Nova Aliança Sul, próximo ao Shopping Iguatemi - Bairro Jardim Nova Aliança Sul, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 360m² de área de terreno e 370m² de área construída - 4 suítes com ar-condicionado sendo 3 com armários e 1 master com closet e hidro - Home - Sala 3 ambientes com ar-condicionado - Escritório - Lavabo - Cozinha e área de serviço planejadas - Varanda gourmet com churrasqueira - Piscina aquecida - Vestiário - Quintal - Corredor lateral - Paisagismo - Iluminação - Aparelhos de ar-condicionado - 4 vagas sendo 2 cobertas - Fino acabamento - Alto padrão Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Casa térrea diferenciada de 460m² de área de terreno e 265m² de área construida à venda no Condomínio Villa Di Maria, próximo ao Parque Olhos D`água - Bairro Cond. Villa Di Maria, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 460m² de área de terreno e 265m² de área construida - 3 suítes com armários e ar-condicionado - Sala 3 ambientes - Lavabo - Espaço gourmet e cozinha integrada - Área de serviço planejada - Despensa - Banheiro de serviço - Lazer com piscina - Quintal - Corredor lateral - Paisagismo - Energia fotovoltaica - Iluminação - 2 vagas Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Terreno com 2.948m² de área terreno à venda, próximo a Rod. Pref. Antonio Duarte Nogueira - Bairro Jardim Recreio, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 2.948m² de área terreno - Murado - Declive - Ligação da Daerp e CPFL no lote Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Apartamento, 4 dormitórios com armários e ar-condicionado sendo 2 suítes com closet, banheiro social, sala, 2 ambientes com ar-condicionado, escritório, lavabo, cozinha e área de serviço planejadas, banheiro de serviço, sacada, 3 vagas, excelente localização, próximo a Rua Chile.

Apartamento, 3 suítes, sala 3 ambientes, cozinha, área de serviço, sacada gourmet, 3 vagas, excelente localização, próximo ao Country Club. Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda e Locação! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Salão comercial de 100m² de área terreno e 90m² de área construída para venda e locação, próximo a Avenida Henri Nestlé - Bairro Parque Anhanguera, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 100m² de área terreno e 90m² de área construída - Amplo espaço - WC - Área de serviço - Quintal Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Terreno comercial / residencial, esquina, plano, excelente localização, próximo à Av. Treze De Maio.

Apartamento mobiliado de 47m² de área útil à venda no Edifício Le Monde Parc, próximo ao Parque Carlos Raya - Bairro Jardim Botânico, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 47m² de área útil - 1 suíte com armários e ar condicionado - Sala com ar condicionado - Lavabo - Cozinha planejada - 1 vaga Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Apartamento com 67m² de área útil à venda no CondomínioLiber Condomínio Resort, próximo à Avenida Professora João Fiúsa - Bairro Jardim República, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 67m² de área útil - 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte com ar-condicionado - Banheiro social - Sala 3 ambientes - Cozinha e área de serviço planejadas - Quintal - 1 vaga Martinelli Imobiliária - excelência absoluta no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Referência em imóveis de alto padrão, somos especialistas na venda e locação de apartamentos nos condomínios mais desejados da Zona Sul, reconhecidos por sua segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável. Atuamos nos empreendimentos de maior prestígio da região, incluindo: Marquises Park, Les Alpes Residence, Porto Búzios, Sequóia, Blue Diamond, Mirante do Ipê, Hype, Grand Privilège, Grand Raya, Grand Paysage, Praças do Sul, Uber Miró, Uber Corbusier, Le Monde Parc, Place Vendôme, Place des Vosges, L`Ermitage, Bella Vista, Sunset Club, Amsterdam, Everest, Gran Matisse, Van Der Rohe, Doppio Spazio, Triomphe, Solar Del Rey, Jardim de Versailles, Cidade de Sevilha, Solar das Aves, Giardino Solare, Giardino Terrae, Província de Roma, Lumnesia, Madison Square Garden, Verona, Barcelona, Guaecá, Fiúsa One, Icon, Uber Gaudi, Matisse, Promenade, Botanic Garden, Nova Aliança Residence, Le Nôtre, Perspective, Domaine Botanique, Ile Verte, Velazquez, Edimburgo, Cidade de Paris, Cidade de Petrópolis, Cidade de Vancouver, Cidade de Montreal, Cidade de Ouro Preto, Cidade de Seattle, Cidade de Roma, Cidade de Londres, Cidade de Munique, Cidade de Lisboa, Cidade de Madrid, Cidade de Viena, Cidade de Barcelona, Cidade de Zurique, L`Essence, Magna Vista, British Columbia, Dijon, Jardim de Luxemburgo, Exklusiv Golf, Exklusiv Essenz, Mirante CondoClub, Hydeperk, Urban, Stuttgart, Mondrian, Bahamas, Monte Sinai, Pennsylvania, Villa Toscana, Sur Le Jardin, Atlanta, Sapucaia, Van Gogh, Cenário, Parc Sul, Alleanza D`Oro, Rodin, Candeias, Apiacás, Blend Coliving, Una Caramuru, Quintessence, Liber Condomínio Resort, Asas do Sul, Tapuias Residencial, Manhattan, Lumiere, Civitas, Apogeo, Frankfurt, Emerald, Spazio Robespierre, Cedro, Dinamarca, Portes du Soleil, Solo, Cambuí, Philadelphia, Victória Hill, San Pierre, Estocolmo, La Défense, Toulouse, Saint Étienne, Monet, Rembrandt, Montreux, Genève, Quebec, Blue Note, Noruega, Normandie, Jataí, Via Frattina e Triomphe. Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Apartamento de 165m² de área útil à venda no Condomínio Ircury, próximo ao Pinguim - Bairro Centro, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 165m² de área útil - 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala 2 ambientes - Lavabo - Cozinha planejada - Área de serviço - Dependência de empregada - Sacada 1 vaga Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Casa térrea com 740m² de área terreno e 410m² de área construída à venda, próximo ao Ribeirão Shopping - Bairro Jardim Canadá, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 740m² de área terreno e 410m² de área construída - 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes - Banheiro social - Sala 2 ambientes - Cozinha planejada - Despensa - Área de serviço - Dormitório de serviço - Varanda gourmet - Piscina - Quintal - Jardim - 3 vagas cobertas Martinelli Imobiliária - excelência absoluta no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Referência em imóveis de alto padrão, somos especialistas na venda e locação de casas e terrenos residenciais e comerciais nos bairros mais desejados da Zona Sul, reconhecidos por sua segurança, infraestrutura e qualidade de vida incomparável. Atuamos nos bairros de maior prestígio da região, como: Alto da Boa Vista, Jardim Botânico, Jardim Olhos D`Água, Vila do Golfe, City Ribeirão, Jardim Canadá, Guaporé, Ilhas do Sul, Jardim Nova Aliança, Boulevard, Higienópolis, Sumaré, Jardim América, Alto do Ipê, Jardim Irajá, Royal Park, Jardim Califórnia, Quinta da Primavera, Bonfim Paulista, Vila Seixas, Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Lagoinha, Ribeirânia, Nova Ribeirânia, Jardim Macedo, Jardim São Luiz, Centro, Jardim Flórida, Jardim Centenário, Recreio das Acácias, Jardim Ana Maria, San Marco, Vila Romana, Bosque dos Juritis, Jardim dos Guaporés e Bella Città Residencial e Industrial. Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto

Terreno comercial, plano, excelente localização, próximo à Av. Prof. João Fiúsa.

Casa térrea diferenciada de 255m² de área terreno e 144m² de área construida à venda no Condomínio Reserva Santa Ana, próximo ao Shopping Iguatemi - Bairro Reserva Santa Ana, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 255m² de área terreno e 144m² de área construida - 3 suítes com armários - Sala 2 ambientes - Lavabo - Cozinha e área de serviço planejadas - Lazer com churrasqueira - Quintal - Corredor lateral - Aquecedor solar - Iluminação em led - Sistema de aquecimento - Boiler de 600L - 4 vagas sendo 2 cobertas - Fino acabamento, alto padrão Martinelli Imobiliária - excelência absoluta no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Referência em imóveis de alto padrão, somos especialistas na venda e locação de casas térreas, sobrados e terrenos nos mais desejados condomínios da Zona Sul, conhecidos por sua segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida incomparável. Atuamos nos empreendimentos de maior prestígio da região, incluindo: Reserva Santa Luisa, Buganville, Jardim Olhos D`Água, Borda do Parque, Borda da Mata, Bela Vista, Terras Alpha, Alphaville I, II e III, Jardim Nova Aliança Sul, Alto do Vale, Colina do Golfe, Terras de Florença, Terras de Siena, Quinta dos Ventos, Buona Vitta Ribeirão, Ipê Rosa, Ipê Amarelo, Ipê Roxo, Ipê Branco, Vila Romana, Reserva Imperial, Quinta da Primavera, Praça das Árvores, Praça dos Pássaros, Praça das Flores, Guaporé 1, 2 e 3, Colina do Sabiá, San Marco, Village Monet, Arara Vermelha, Arara Verde, Arara Azul, Verona, Milano, Manacás, Bella Città, Paineiras, Aroeira, Figueira Branca, Pirangueira, Jardim Saint Gerard, Buritis, Quinta da Boa Vista, Santorini, Siena, Alto do Castelo, Portal da Mata, Villa Dei Fiori, Vivendas da Mata, Jatobá, Colina Verde, Royal Park, Mirante do Royal Park, Santa Fé, Villa Victória, Bosque das Colinas, Fazenda Santa Maria, Baraúna Residencial, Villa de Buenos Aires, Magnólias, Vila do Golfe, Vila Verde, Country Village, San Remo, Residencial Jardim Canadá, Torino, Città di Positano, San Diego, Quinta da Alvorada, Monte Rey, Garden Villa e Quinta do Golfe. Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Galpão comercial com 528m² de área terreno e 600m² de área construída para venda e locação, próximo à Avenida Barão do Bananal - Bairro Jardim Zara, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 528m² de área terreno e 600m² de área construída - Salão - 2 escritórios com piso porcelanato - 5 WCs masculino, feminino e adaptado - Copa - Refeitório - Pé direito alto - Piso porcelanato - Portão articulado de 5m² - Entrada para caminhões Martinelli Imobiliária - excelência absoluta no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Referência em imóveis de alto padrão, somos especialistas na venda e locação de casas e terrenos residenciais e comerciais nos bairros mais desejados da Zona Sul, reconhecidos por sua segurança, infraestrutura e qualidade de vida incomparável. Atuamos nos bairros de maior prestígio da região, como: Alto da Boa Vista, Jardim Botânico, Jardim Olhos D`Água, Vila do Golfe, City Ribeirão, Jardim Canadá, Guaporé, Ilhas do Sul, Jardim Nova Aliança, Boulevard, Higienópolis, Sumaré, Jardim América, Alto do Ipê, Jardim Irajá, Royal Park, Jardim Califórnia, Quinta da Primavera, Bonfim Paulista, Vila Seixas, Jardim Paulista, Jardim Paulistano, Lagoinha, Ribeirânia, Nova Ribeirânia, Jardim Macedo, Jardim São Luiz, Centro, Jardim Flórida, Jardim Centenário, Recreio das Acácias, Jardim Ana Maria, San Marco, Vila Romana, Bosque dos Juritis, Jardim dos Guaporés e Bella Città Residencial e Industrial. Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Sala comercial, WC, cozinha, refeitório, ar-condicionado, câmeras de segurança, 1 vaga, excelente localização, próximo a Avenida Independência. * Consulte-nos para mais informações. *

Sala comercial, térreo, 3 WCs, copa, cozinha, 1 vaga, excelente localização, próximo a Avenida Independência. Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda e Locação! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Apartamento com 100m² de área útil à venda no Edifício Domaine Botanique, próximo ao Parque Carlos Raya - Bairro Jardim Itamaraty, Ribeirão Preto/SP. 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala 3 ambientes, cozinha e área de serviço planejadas, sacada, 2 vagas Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 100m² de área útil - 3 dormitórios com armários e ar condicionado, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala 2 ambientes - Lavabo - Cozinha e área de serviço planejadas - Sacada - 2 vagas Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Apartamento, 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço, excelente localização, próximo à Prefeitura. Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Sala comercial de 46m² de área útil à venda no Edifício Metropolitan Business Center, próximo a Avenida Portugal - Bairro Jardim América, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 46m² de área útil - Recepção - 2 salas com ar-condicionado sendo 1 com WC privativo - Copa - 1 vaga Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.

Apartamento, 3 dormitórios com armários sendo 1 suíte, banheiro social, sala 3 ambientes, cozinha e área de serviço planejadas, despensa, banheiro de serviço, sacada, 2 vagas, excelente localização, próximo ao Savegnago.

Sobrado de 580m² de área terreno e 285m² de área construida à venda no Condomínio Estação Primavera, próximo ao Shopping Iguatemi - Bairro Jardim Flórida, Ribeirão Preto/SP. Conheça as características deste imóvel que a Martinelli Imobiliária selecionou para você: - 580m² de área terreno e 285m² de área construida - 4 dormitórios com armários e ar-condicionado sendo 2 suítes - Banheiro social - Sala 2 ambientes com ar-condicionado - Lavabo - Cozinha e área de serviço planejadas - Despensa - Dependência de empregada - Varanda - Piscina - Vestiário - Quintal - Corredor lateral - Paisagismo - Alarme - Iluminação - 4 vagas sendo 2 cobertas Martinelli Imobiliária, referência no mercado imobiliário desde 2000. Especialistas em Venda, Locação e Lançamentos! Avenida João Fiúsa, 1051 - Alto da Boa Vista | Ribeirão Preto.