O Índice FipeZap – que acompanha o preço de venda dos imóveis em 20 cidades brasileiras – mostrou queda nominal de 0,05% na passagem de outubro para novembro. Trata-se da quarta queda nominal consecutiva nessa base de comparação. O indicador registrou queda de preço em 8 das 20 cidades pesquisadas: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Salvador, Recife, Florianópolis e Contagem.
No acumulado dos 11 primeiros meses de 2015, o Índice FipeZap registrou um crescimento de 1,32%. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste período é de 9,47%, o preço médio anunciado do m2 apresenta queda real de -7,44% em 2015. Todas as cidades que compõem o Índice FipeZap registraram variações inferiores à inflação acumulada até novembro, sendo que os preços em Niterói, Brasília, Rio de Janeiro e Recife apresentaram queda nominal nesse mesmo período.
Já no acumulado de 12 meses (entre dezembro de 2014 e novembro de 2015), a variação do Índice FipeZap foi de 1,66%, face a uma inflação esperada de 10,32%. Com isso, o preço dos imóveis apresentou queda real de 7,85% nos últimos 12 meses. Pela décima primeira vez consecutiva, a variação do Índice FipeZap foi inferior à inflação nessa mesma base de comparação. Em novembro, todas as cidades pesquisadas tiveram variação de preços inferior à da inflação nessa base de comparação.
O valor médio anunciado do m² das 20 cidades em novembro foi de R$ 7.609. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o m² mais caro do país (R$ 10.458), seguida por São Paulo (R$ 8.610). Já os dois municípios com menor preço por m² foram: Contagem (R$ 3.551) e Goiânia (R$ 4.179).
